Lichtdurchflutete 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwenningen
Diese helle Wohnung besticht durch ihre sonnige Südlage, die den Blick auf eine grüne Umgebung eröffnet. Ein geräumiger Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, sorgt für kulinarische Erlebnisse und Komfort. Die umfassende Sanierung im Jahr 2011 hat die Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen auf den neuesten Stand gebracht und gewährleistet somit ein angenehmes Wohnklima. Barrierefreier Zugang ist durch einen vorhandenen Aufzug garantiert, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Großzügige, helle Räume mit einem idealen Grundriss schaffen ein einladendes Zuhause. Zudem stehen ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum und Praktikabilität bietet.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenmitbenutzung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
3.088,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
348.295 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
33.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Vor der Haustür erstreckt sich eine malerische Parkanlage, die nicht nur für frische Luft und entspannende Ausblicke sorgt, sondern auch idealen Raum zur Erholung bietet. Dieses grüne Refugium ist besonders attraktiv für Familien, die einen Ort suchen, an dem die Kinder sicher spielen können, sowie für Berufstätige, die im hektischen Alltag eine Oase der Ruhe benötigen.
Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen, wie einer Kindertagesstätte und einem Supermarkt, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und macht das Leben hier besonders angenehm. Kurze Wege zu diesen Annehmlichkeiten tragen erheblich zu einem entspannten Lebensstil bei, wobei alles Notwendige schnell und mühelos zu erreichen ist.
Für aktive Freizeitgestaltungen und kulturelle Erlebnisse präsentiert sich die Umgebung ebenfalls vorteilhaft. Ein vielseitiges Angebot an Parks, Sportmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in der Nähe fördert einen ausgeglichenen Lebensstil. So verbindet dieser Standort urbanes Leben mit der Ruhe der Natur und schafft damit einen unvergleichlichen Wohnkomfort.
