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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Ingo Ahnfeldt

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Nr. anzeigen

+49 163 215 215 8

Drei Wohnungen im Paket - renditestarke Kapitalanlage in zentraler Lage

€ 209.000

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45888 Gelsenkirchen

(Bulmke-Hüllen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.000

Hausgeld

€ 912

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung. Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (ca. 500 m).
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist die...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 20.11.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

206,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus drei Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie zwei Einheiten im Dachgeschoss (links und rechts). Damit bietet dieses Angebot gleich drei eigenständige Wohneinheiten in einem Gebäude - eine seltene Gelegenheit für...

Ausstattung

- Drei separate Wohnungen in einem Gebäude
- 1. OG links sowie zwei Dachgeschosswohnungen (links und rechts)
- Alle Wohnungen derzeit vermietet
- Sofortige Mieteinnahmen für Kapitalanleger
- Flexible Nutzungskonzepte: reine Kapitalanlage oder teilweise Eigennutzung mit Vermietung
- Paketpreis mit attraktivem...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...