Einfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 5 Zimmer 126 m² 570 m² Grundstück Zell Zell unter Aichelberg 73119

Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €
3.810 €/m²
5 Zimmer • 126 m² • 570 m² Grundstück

Zuhause für die Familie - gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung mit großzügigem Garten

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
träumen Sie von einem Zuhause, das Raum für Ihre Familie und zugleich Perspektiven für die Zukunft bietet? Dann sollten Sie dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Zell unter Aichelberg unbedingt kennenlernen!
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von ca. 1.370 m². Der ausgeschriebene Kaufpreis bezieht sich auf eine noch abzuteilende Grundstücksfläche von ca. 570 m², auf welcher sich das Einfamilienhaus befindet. Eine größere Grundstücksfläche oder der Erwerb des Gesamtgrundstücks ist nach Absprache grundsätzlich denkbar.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 126 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, die das Haus effizient beheizt.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand
Gesamtgrundstück ca. 1.370 m²
Kaufpreis bezieht sich auf ca. 570 m² Grundstücksfläche
Gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss
Moderne Garage aus dem Jahr 2013
Optionales Entwicklungspotenzial durch weitere Grundstücksfläche
Sofort bezugsbereit - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Investoren
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause mit zusätzlicher Perspektive zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen!

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
570 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

3.809,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

530.736 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

50.736 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zell, Zell unter Aichelberg (73119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr geehrte Interessenten,

Entdecken Sie die idyllische Lage dieses charmanten Anwesens in Zell unter Aichelberg. Dieses Haus befindet sich am Ortsrand, umgeben von malerischen Feldern und Wiesen, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre schaffen.

Trotz der ländlichen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen gemütlichen Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und leckerem Gebäck verwöhnt. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Gourmets werden sich über die Nähe zu einer traditionellen Metzgerei freuen, die feinste Wurstwaren und frisches Fleisch anbietet. Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens versorgt, denn eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Ihre finanziellen Angelegenheiten steht eine Bank zur Verfügung, die alle notwendigen Dienstleistungen anbietet.

Familien mit Kindern profitieren von der nahegelegenen Grundschule, die eine hervorragende Bildung für die Kleinsten sicherstellt. Diese einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit macht diese Lage zu einem wahren Juwel für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 450,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 34.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.0, Distanz zur Autobahn: 7.1, Distanz zum Bus: 0.45

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbHMaklerbüro

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Simon UngerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mevh5r

Referenznummer: HA2529793

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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