RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Herr Sven Buschlinger
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Nr. anzeigenVollvermietetes, gepflegtes 3-Familienhaus mit Tageslichtbädern, Garage und Garten in guter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Wer sich die Zeit nimmt, Rüsselsheim zu entdecken, wird angenehm überrascht sein. Denn die Stadt bietet viele Facetten eines abwechslungsreichen und aktiven Lebens. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vorbildhaft. Alle Schulformen sind am Ort vorhanden, die Stadt Rüsselsheim selbst ist Schulträger für 17 Schulen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 13.08.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,25 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Freistehendes 3 Familienhaus in Rüsselsheim - dieses Haus ist die ideale Kapitalanlage.
Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen auf jeweils ca. 104 m² Wohnfläche über je 4 Zimmer, eine großzügige Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im 1...
Ausstattung
- Baujahr des Hauses: 1969
- Heizung Buderus - Baujahr: 2014
- Fenster aus 1997
- 3 Tageslichtbäder
- Terrasse im Erdgeschoss
- Balkon im 1. Obergeschoss
- 2 Garagen & 1 Kfz-Stellplatz
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.672,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 201.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Energieausweis:
Baujahr lt...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstrasse 21 a, 65474 Bischofsheim
Online-ID: 2mevk5h
Referenznummer: 1140-1398
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