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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Nicole Suski

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 1698135

Attraktives, gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bonn-Beuel

€ 849.900

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

255 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53229 Bonn

(Beuel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.900

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen zentralen Lage innerhalb des Bonner Stadtbezirks Beuel, einem Bereich, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und sein lebendiges urbanes Umfeld auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, kleinteiligem Gewerbe und städtischer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1902

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.09.2020 bis 01.09.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 präsentiert sich als attraktives Wohn- und Anlageobjekt in klassischer Rheinenbebauung. Das Gebäude wurde zuletzt 1997 umfassend saniert.
Auf einer Grundstücksfläche von 255 m² bietet die Immobilie vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als...

Ausstattung

Objektdaten:
Zentrale Lage in Bonn-Beuel
4 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit
2 Vollgeschosse
Ausgebautes Dachgeschoss
Unterkellert

Flächen:
Grundstücksfläche: 255 m²
Wohnfläche: 174 m²
Gewerbefläche: 86 m²

Ausstattung & Modernisierung:
Kunststofffenster: Baujahr 1997
Dach...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Alle Informationen und Maßangaben für diese...