Objekt-Nr.: 12225 - unsaniertes Mehrfamilienhaus wartet auf Sanierung in Plauen (Hammertorvorstadt)
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 122/25 unsaniertes Mehrfamilienhaus wartet auf Sanierung in Plauen (Hammertorvorstadt)
Objekt
Das dreigeschossige, unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss wurde ca. 1910 massiv erbaut und verfügt über ein Souterrain (zum Teil unterirdisch, zum Teil oberirdisch). Die Wohnfläche beträgt ca. 330 m² und das Objekt bedarf einer Komplettsanierung.
Merkmale
310 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Kunststoff
Kachelöfen, Holzfenster, rustikale doppelflügelige Holzeingangstüren mit Glasausschnitt, Dielenboden, PVC, teilweise Stuck an den Decken, massives Treppenhaus, Fassade: UG und Erdgeschoss Putznutzung, im OG Klinkerfassade, vereinzelte Verzierungen unter den Fenstergesimsen, rückseitig Sichtmauerwerk, das UG liegt teilweise unter der Erde und teilweise über der Erdoberfläche (Tiefparterre), Keller, keine Heizung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
118,18 €/m²
Provision für Käufer
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
39.000,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
43.317 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
4.317 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Plauen (08523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Hammertorvorstadt in einer ruhigen Straße umgeben von sanierten Reihenhaus-/ Jugendstilgebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 310 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann individuell gestaltet werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. BRW 50 € / m² - - - Sonstiges: Das Objekt ist komplett sanierungs- und modernisierungsbedürftig, teilweise bestehen Deckendurchbrüche und einige Räume müssen noch entrümpelt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
3 Etagen
