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VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH

Frau Anna Bauer

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Nr. anzeigen

08158 91483-70

Investieren in Bestlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gauting

€ 320.000

Kaufpreis

66,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82131 Gauting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Hausgeld

€ 797

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Münchner Speckgürtel ist die Gartenstadt Gauting. Die Perle des reizvollen Würmtals bietet ihren Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Eingebettet zwischen Forst Kasten im Osten, dem Grubmühler Feld im Süden, dem Kreuzliger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 18.10.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Gauting, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Ortszentrum entfernt, befindet sich diese gepflegte Hochparterre-Wohnung. Die Immobilie wurde vor etwa sieben Jahren umfassend saniert und präsentiert sich seither in einem modernen, sehr gut erhaltenen Zustand.

Beim Eintreten empfängt Sie ein...

Ausstattung

Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- 2018 umfassend saniert, sehr gepflegter Gesamtzustand
- helles Schlafzimmer & lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separate, gut...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz...