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FALC Immobilien Trier

Herr Jörg Holstein

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Nr. anzeigen

+49 651 9983282

+49 160 2468578

Historisches Stadthaus in der Fußgängerzone - renoviert - mit Potential

€ 285.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

85 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54516 Wittlich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie in der Fußgängerzone von Wittlich bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den zentralen Busbahnhof, der eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1910

voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.03.2025 bis 25.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1910, das 2021 umfassend renoviert wurde, befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Fußgängerzone von Wittlich. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in die Diele mit Garderobe und dem Zugang zu dem vermieteten Ladenlokal, das eine jährliche Mieteinnahme von 7.200 Euro...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 110 qm
- Anzahl der Zimmer: 4, zzgl. Wohnküche, 2 Bäder
- Ladenlokal mit Nebenraum und Toilette
- Baujahr: 1910, renoviert 2021
- Energieeffizienzklasse: G
- Nutzungsart: Wohnen und Einzelhandel
- Keller vorhanden, voll unterkellert
- Holztreppen
- Böden: Fliesen, Laminat, Holz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt FALC Immobilien Trier keine Gewähr.

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