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MAKLERHAUS AM LUISENPARK

Herr Reginbert Rothmeier

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Nr. anzeigen

004962183245790

00491714112571

Rendite 6,18% für gut vermietete Immobilie im Zentrum

€ 67.000

Kaufpreis

49,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67722 Winnweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 67.000

Hausgeld

€ 227

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Lage

Als Mittelpunkt des südlichen Donnersbergkreises liegt Winnweiler, eine attraktive Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie einer guten Verkehrsanbindung zu den Städten Mainz, Kaiserslautern, Worms und Bad Kreuznach sowie einer Bahnhofsstation.

Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2000

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 11.11.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich in einem kernsanierten Stadthaus mitten im Ortskern in sehr ruhiger Lage direkt am Bach.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1998 kernsaniert wurde. Das Treppenhaus mit hochwertig ausgelegtem Granitsteinboden macht einen...

Ausstattung

- Granittreppenhaus
- Zwei-Zimmer Wohnung
- Duschbad ohne Fenster
- hochwertige Fenster mit Kunststoffrahmen und ISO 2-fach Verglasung
- Ritto Sprechanlage
- Einbauküche
- Gaszentralheizung, wenige Jahre alt
- Kernsanierung des gesamten Gebäudes in 1998
- Hebeanlage

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.140,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer privaten Immobilie oder große bis sehr große Gewerbeimmobilie/n, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei...