Engel & Völkers Nürnberg
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Nr. anzeigenModernes Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Grundstück in bevorzugter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Beim Eibisch, in der sich diese Immobilie befindet, liegt im Gebiet Eibach. Diese Gegend zeichnet sich vor allem durch ihre familienfreundliche und ruhige Lage aus. Schulen, wie die Grundschule Eibach und das Sigmund-Schuckert-Gymnasium, Kindergärten, sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1991
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Gültigkeit
seit 03.07.2025
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1991 bietet auf einem rund 1.626?m² großen, uneinsehbaren Grundstück ca. 227?m² Wohnfläche und ca. 100?m² Nutzfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung im Split-Level-Stil, hochwertige Materialien und umfassend modernisierte Haustechnik.
Der...
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Study, Bewässerungsanlage, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
Weitere Informationen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mey35l
Referenznummer: I-030Q4F-W-030Q4F
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