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HÄNLE IMMOBILIEN

Herr Lars Hänle

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 86 24 392

+49 173 86 24 392

Wohntraum mit Blick auf die Weinberge!

€ 648.700

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

487 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74251 Lehrensteinsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 648.700

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Lehrensteinsfeld, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und zugleich durch eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Lehrensteinsfeld bietet eine hohe Lebensqualität...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

01.02.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Tiefgarage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.03.2022 bis 29.02.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Weber-Fertighaus aus dem Jahr 2000 mit ca. 175 m² Wohnfläche auf einem 487 m² großen Grundstück.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie eine solide, energieeffiziente Bauweise - ideal für Familien, die Wert auf Komfort...

Ausstattung

Ausstattung & Highlights:
- Wohnfläche: ca. 175 m²
- Grundstück: 487 m²
- Baujahr: 2000 (Weber Fertighaus - bekannte Markenqualität)
- Energieeffiziente Bauweise: 24,5 cm starke Außenwände inkl. Vollwärmedämmung
- Fenster: zweifach verglaste Holzfenster
- Heizung: Ölheizung
- Dachgeschoss: neuer...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne und Informationen beruhen auf den vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und...