tillherrmann Immobilienservices e.K.
Herr Till Herrmann
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Nr. anzeigenWertanlage, Altersruhesitz oder perspektivische Eigennutzung nur 150 m zur Rheinuferpromenade
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5 % des notariell beurkundeten Kaufpreises
Lage
Diese TOP-Lage am Rhein verbindet sehr viele Faktoren, die ein l(i)ebenswertes Wohnumfeld für Ihre Familie ausmachen.
Die Königswinterer Rheinuferpromenade, nur 150 m entfernt, ist seit Jahrzehnten ein Touristenmagnet und steht aktuell vor einer umfangreichen Aufwertung.
"Unser" Grundstück liegt in einem ruhigen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Vereinmbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.10.2020
Endenergiebedarf
416,73 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus ist derzeit an ein älteres Ehepaar vermietet und kann daher voraussichtlich NICHT kurzfristig selbstgenutzt werden. Daher richtet sich dieses Immobilienangebote an Käufer/-innen, die eine Immobilie als Wertanlage suchen oder z.B. als späteren Altersruhesitz nutzten möchten bzw. eine Wartezeit...
Ausstattung
Das Grundstück ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen sowie an die Telefon-, Strom-, Wasser- und Gasleitungen der örtlichen Versorgungsträger.
Das Bestandsgebäude ist gepflegt. Für eine nachhaltige Nutzung ist eine Renovierung und Modernisierung kurz- bis mittelfristig erforderlich.
Es handelt sich um ein...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell besteht ein Mietverhältnis. Eine kurzfristige Eigennutzung des Objektes ist voraussichtlich nicht möglich. Dieser Nachteil wurde bei der Festsetzung des Angebotspreises mit einem Abschlag von 10 % gewürdigt.
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2...
Anbieter der Immobilie
tillherrmann Immobilienservices e.K.
Heisterbacher Str. 106, 53639 Königswinter
Online-ID: 2mey85k
Referenznummer: 227
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