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Mr. Lodge GmbH

Frau Sophia Schaffer

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Nr. anzeigen

+49 89 340 823-551

Haidhausen: Stilvolles Wohnhighlight mit Balkon in Toplage nahe Bayerischem Landtag

€ 410.000

Kaufpreis

33,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81675 München

(Au-Haidhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 410.000

Warmmiete

€ 1.500

Hausgeld

€ 264

Provision für Käufer

2,975%
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.

Lage

Gelegen im begehrten Stadtteil Haidhausen überzeugt die Immobilie durch ihre erstklassige Lage. Nur wenige Schritte entfernt liegen die Villa Stuck und der Bayerische Landtag - prägende kulturelle Wahrzeichen des Viertels. Der nahegelegene Friedensengel verleiht der Umgebung zusätzlichen Charme, während die Maximiliansanlagen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

28.02.2027

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

18.06.2020 bis 17.06.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen zwischen der Villa Stuck und dem Landtag

Zum Verkauf steht ein hochwertig, stilvoll möbliertes 1-Zimmer-Apartment, das modernes Wohnen auf kompaktem Raum perfekt vereint. Die im Jahr 2018 kernsanierte Wohnung ist bequem per Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.

Vom Eingangsbereich gelangen...

Ausstattung

- vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet
- saniert im Jahr 2018
- Balkon

- kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer
- ausgestattete Granit Einbauküche
- abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
- Schalldämmung der Innenwände
- modernes Bad mit Waschmaschine und Trockner
- Einbau neuer elektrischer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung. Einige Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben...