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Thomas Schaller Immobilien

Herr Krunoslav Babic

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 179 7335186

Heute beruhigend, morgen belohnend: moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Schnaittach

€ 239.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91220 Schnaittach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 375

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Schnaittach, einem charmanten Ort mit guter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von grünen Hügeln und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der nahegelegenen Fränkischen Schweiz...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.06.2028

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 77 m² befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und ist aktuell für 880 € Kaltmiete zuverlässig vermietet - ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen und eine stabile Vermietbarkeit suchen.

Der zeitgemäße Grundriss, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur großen...

Ausstattung

Wohnfläche: 77 m²

Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer)

Baujahr: 1992

Küche: Einbauküche inkl.

Bad: Tageslichtbad mit modernen Armaturen

Terrasse: Großzügige Terrasse mit Panoramablick

Sonstiges: Abstellraum innerhalb der Wohnung

Heizung...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...