Zur Vermietung steht eine neuwertig helle Praxisfläche mit optionaler Büroausstattung mitten im Stadtzentrum von Leonberg. Durch die großen Fenster besteht ausreichend Lichteinfall in Ihre Büroräume. Es handelt sich hierbei um eine zentral gelegene Bürofläche im 2.OG. Die Praxisfläche mit 339 qm Fläche ist klimatisiert und bequem über einen Aufzug zu erreichen. Eine EDV CAT 7 Verkabelung ist bereits eingerichtet. Zugehörig zur angebotenen Bürofläche sind 3 Tiefgaragenstellplätze welche mit einem Aufpreis verbunden anmietbar sind.
Die optimale Lage im Stadtzentrum bietet kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie zum Einkaufscenter LEO -Center.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
voll klimatisiert
- Klimaanlage - Aufzug - Belüftungsanlage - Zentralheizung Gas - Einbauküche - Inventar zur Übernahme - 3x WC Anlagen - Tiefgaragen Stellplätze gegen Aufpreis anmietbar - Festnetzanschlüsse - elektrische Jalousien und Lamellen - CAT-7 Verkabelung - Zweifachverglaste Aluverbundfenster (außen Metallgedämpft) - LED-Beleuchtung - Zweites Treppenhaus mit Zugang zur Tiefgarage - Ausreichend Steckdosen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
5.768,10 €
Nettomiete
4.241,25 €
Nebenkosten
1.526,85 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Lage
Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortslage (Entfernung in Geh- Minuten):
zum Leonberg Zentrum (LEO- Center): 2 Minuten zum Leonberg Bahnof: 10 Minuten zum Bus: 2 Minuten zu Geschäften am Leonberger Marktplatz: 5 Minuten zu Schulen: 5 Minuten
Leonberg ist 13 Kilometer westlich von Stuttgart entfernt. Mit etwa 45.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen. Der Stadtkern von Leonberg sowie der S- Bahnhof und die Bushaltestelle sind in fußläufiger Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und liegen im direkten Umfeld.
Leonberg ist durch die Bundesautobahnen A8 und A81 (Würzburg- Stuttgart-Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die S-Bahn Linie S6 verkehrt über (Weil der Stadt- Leonberg- Stuttgart). Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und zahlreichen Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden. Leonberg bildet mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen ein wichtiges und wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche,Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 339,30 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 22.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.1, Distanz zum Bus: 0.1
