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TOLIAS Immobilien GmbH

Frau Sandra Sousa

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 882007813

Außergewöhnliches Atriumhaus: Wohnen mit Charakter in Gerlingen!

€ 775.000

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

229 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70839 Gerlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 775.000

Provision für Käufer

3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Die Lage befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Gerlingen, welches durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Der Discounter Lidl liegt nur etwa zwei Minuten entfernt, ebenso finden sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.10.2025 bis 15.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

267,62 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Gerlingen wartet ein besonderes Atriumhaus mit rund 166 m² auf neue Eigentümer. Zwei Ebenen strukturieren den Alltag: unten Eingangsbereich, Schlaf- und Nutzräume, oben der großzügige Wohnbereich um den innenliegenden Patio. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich am westlichen Rand Stuttgarts, unmittelbar am Wald und in...

Ausstattung

Dieses Haus überzeugt mit folgender gepflegter Ausstattung:

Details:
+ Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002)
+ Sprechanlage
+ Garage

Untergeschoss:
+ Zweifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Baujahr: 2009)
+ Bodenbelag: Teppich
+ Drei Schlafzimmer
+...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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