attraktives Büro im Industriestandort "Q-Park" Thalheim
Im Q-Park Bitterfeld steht eine moderne, kompakte Büroeinheit zur Vermietung, die mit funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Die Fläche eignet sich ideal für kleinere Teams, Einzelunternehmen oder Projektbüros und bietet durch die Kombination aus Büro-, Sanitär- und Durchgangsbereich eine praxisgerechte Lösung im professionellen Arbeitsumfeld.
Die Bürofläche selbst misst ca. 54,4 m² und bietet dank großflächiger Fenster eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Der vorgelagerte Durchgangsbereich (ca. 6,4 m²) verbindet den Büroraum mit dem Sanitärtrakt und kann optional als Garderobe oder kleiner Empfangsbereich genutzt werden.
Besonderes Highlight ist das großzügige WC mit ca. 12 m², ausgestattet mit zwei Toiletten und zwei Duschen - ideal für Unternehmen mit aktivem Arbeitsalltag oder sportlich mobilen Mitarbeitenden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Teppich
-WC mit Dusche
-Stellplätze
-für eine flexible Möblierung sorgt das Doppelboden-System
-integrierte qualitative Beleuchtung
-Höhe max. 2,40m
-Klimatisiert
-gesichertes Objekt
-Kaltmiete je nach Laufzeit und Baukosten: 4,90€/m²
- inkl. Büromöbel
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. inkl. MwSt. Die Provision wird vom Auftraggeber getragen.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 1,50 EUR
Lage
Thalheim, Bitterfeld-Wolfen (06766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Industriestandort "Q-Park" befindet sich in Bitterfeld-Wolfen, genauer gesagt zwischen den Ortsteilen Wolfen und Thalheim.
Thalheim ist ein Teil der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Durch die Ansiedlung vieler Unternehmen der Solarbranche ist der Stadtteil auch als Solar Valley bekannt.
Bitterfeld-Wolfen ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt liegt im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad.
Westlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 9 von München über Leipzig nach Berlin. Thalheim ist an diese über die Anschlussstelle Bitterfeld-Wolfen und die Bundesstraße 183 (Direktanschluss) angebunden, die unmittelbar südlich an Thalheim vorbeiführt.
Der nächste größere Verkehrsflughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, welcher über die A9 und A14 in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Stichworte
Gesamtfläche: 72,80 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
