eder lammersdorf.
Herr Christoph Eder
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Nr. anzeigenDer Countdown läuft - Chance des Jahres 2025: AfA-Steuervorteile sichern & mit Mieteinnahmen starten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer
Lage
Willkommen in Friedberg-Bruchenbrücken, einem charmanten Vorort im Herzen Hessens, der durch seine idyllische Lage und die Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt am Main besticht. Diese 5 exklusiven Reihenhäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe, eingebettet in eine malerische...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2024
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
09.12.2024 bis 08.12.2024
Endenergiebedarf
10,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Dieses fertiggestellte Reihenendhaus in Friedberg-Bruchenbrücken ist die Investment-Gelegenheit des Jahres - und das mit doppeltem Vorteil: steuerlich höchst attraktiv und sofort vermietet.
Dank Fertigstellung in 2025 entfällt jedes Bau- oder Fertigstellungsrisiko, und Sie profitieren direkt von einem bestehenden, sicheren...
Ausstattung
- KFW 40 qng
- KfW-Förderung möglich
- Steuervorteile durch degressive AfA und Sonder AfA möglich
- Bau in Massivbauweise
- Moderne Grundrisse
- Photovoltaikmodule inklusive
- 80 Jahre Erfahrung und höchster Anspruch an Qualität
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,99
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mezf52
Referenznummer: CE_NB_15-2025
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