Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Frau Anessa Mahmutbegovic
+43 ···
Nr. anzeigenLiebenau, ruhige Seitengasse- Grundstück mit Altbestand in Toplage!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage im Bezirk Liebenau. Die ruhige Seitengasse sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während Infrastruktur, Nahversorgung, Schulen, Naherholungsgebiete sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz erreichbar sind.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1947
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
338,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
3,92
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus in einer besonders gefragten und ruhigen Wohnlage in Liebenau. Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Seitengasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün - ideal für Menschen, die eine ruhige, dennoch gut...
Weitere Informationen
Sonstiges
OBJEKTDATEN
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GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 810 m²
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WIDMUNG: WA 0,3 - 0,6 (Wohngebiet)
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BESTEHENDE NUTZFLÄCHE: ca. 112 m² Wohnnutzfläche
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KELLER: ca. 45 m²
*
NEBENGEBÄUDE: ca. 30 m²
*
BAUJAHR DES HAUPTHAUSES: ca. 1939-1947
...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mezf5c
Referenznummer: OBGC20251021115952118ee502b6d64
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