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3-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Garage

€ 330.000
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Alterlangen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. USt) aus dem notariellen Kaufpreis für den Käufer inkl. MwSt.

Lage

Alterlangen: ein Stadtteil, der Alltag, Bildung und Freizeit mühelos verbindet

Alterlangen zählt zu den besonders familienfreundlichen und zugleich urban geprägten Stadtteilen Erlangens. Die Lage vereint kurze Wege, ein hohes Maß an sozialer Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Naturangebote - eine Kombination...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Gültigkeit

25.11.2025 bis 24.11.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

152,75 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im Obergeschoss, sowie einer Garage, gelegen in einem solide errichteten und gepflegten Wohnhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Erlangen-Alterlangen.

Das Gebäude ist baulich als klassisches Zweifamilienhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss ausgeführt und zeichnet...

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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Anbieter der Immobilie

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Möhrendorfer Str. 48, 91056 Erlangen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mf2n5s

Referenznummer: 2025-0125

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