Grasberger Immobilien
Frau Petra Grasberger
004 ···
Nr. anzeigenAttraktive Gewerbefläche in Erlangen-Zentrum zu vermieten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
9.700,00
Provision für Mieter
2 Kaltmonatsmieten zzgl. 19% USt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in absolut zentraler und hochfrequentierter Lage in der Schuhstraße 1, mitten in der Erlanger Innenstadt. Die Position direkt am Eck sorgt für hervorragende Sichtbarkeit, sowohl für Passanten als auch für Kunden und Mitarbeiter.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1970
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 24.07.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
168,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche mit insgesamt ca. 277 m² erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) und bietet durch ihre flexible Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit eignet sich hervorragend als Bürostandort für Unternehmen, als Praxis, Studio, Showroom, Luxustempel oder...
Ausstattung
.Gesamtfläche ca. 277 m² über drei Etagen (UG, EG, OG)
.Große Eck-Schaufensterfront mit Sichtbarkeit von zwei Seiten
.Elektrische Glasschiebetür im Eingangsbereich
.UG: Besprechungsraum, Teeküche, Serverraum, Damen- und Herren-WC
.EG: zwei große Büroräume, heller Empfangsbereich
.OG: fünf Büros...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 4.850,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Preise, vor allem die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%).
Außerdem:
Für unsere Vermittlungstätigkeit fällt eine Gebühr in Höhe von 2 Kaltmonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Mietvertragsabschluss an.
Wenn Sie dieses...
Anbieter der Immobilie
Grasberger Immobilien
Sudetenstraße 39, 91096 Möhrendorf
Online-ID: 2mf2p5d
Referenznummer: 2025-106
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.