Ambiente Immobilien

Frau und Herr Karin Emrich Günter Bauer

Viel Platz in schöner Umgebung - stilvoller Altbau mit Denkmalschutz!

€ 545.000
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGallusbergle 9
86152 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 545.000 Hausgeld € 223

Provision für Käufer


1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Lage am Gallusbergle, direkt oberhalb des
Stadtgrabens mit Zugang zu einem weitläufigen Grüngürtel. Die Innenstadt ist in nur ca. 6
Gehminuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

kurzfristig

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1912

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die klassisch geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten
Jugendstil-Hauses mit nur acht Wohneinheiten. Der großzügige, offene Wohn- und
Essbereich mit moderner Einbauküche, stilvollem Kachelofen und hochwertigem
Parkettboden vermittelt ein behagliches Wohnambiente.
Hohe Decken, große...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach telefonischer Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ambiente Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Leitenweg 22, 86929 Penzing

user

Frau und Herr Karin Emrich Günter Bauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mf2r5j

Referenznummer: 14475a

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