Terrassenwohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 62,4 m² EG Born a. Darß 18375

Terrassenwohnung zum Kauf
295000 €
4.728 €/m²
3 Zimmer • 62,4 m² • EG

Terrassenwohnung in idyllischer Lage

Terrassenwohnung in idyllischer Lage mit Kamin und viel Wohnkomfort. Diese attraktive Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Derzeitig wird die Wohnung an Feriengäste vermietet.

Highlights im Überblick:

ca. 62 m² Wohnfläche
3 helle und gut geschnittene Zimmer
gemütlicher Kamin im Wohnbereich
abgeschlossene Küche
Duschbadezimmer (modernisiert)
sonnige Südterrasse mit Blick ins Grüne
2 Schlafzimmer
ruhige und familienfreundliche Lage

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während der Kamin besonders in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die abgeschlossene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für die Zubereitung von Speisen. Zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, bieten Platz für bis zu 4 Personen. Ein vor kurzem modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein angeschlossener Eingangsbereich sowie ein kleiner Abstellraum runden den Grundriss der Wohnung ab.

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
möbliert
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

4.727,56 €/m²

Hausgeld

292 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

329.131 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

34.131 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Born a. Darß (18375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Seebad Born a. Darß ist ein idyllisch gelegener Ort mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Ambiente.
Der Ort liegt an der Westküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden und ist ein beliebtes Reiseziel für Familien. In der Nähe befinden sich zahlreiche Strände, die zum Baden, Surfen und Segeln einladen. Er ist nicht nur Erholungsort und Seebad sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die
Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wildromantische Weststrand, den Boddenwiesen und dem breite Schilfgürtel. Der Ort selbst bietet eine Reihe von Dienstleistungen, unter anderem einen Supermarkt, eine Bank, eine Autowerkstatt, eine Tankstelle und die ärztliche Versorgung. Außerdem gibt es einige Einrichtungen für Kinder, wie einen Spielplatz mit seiner Bolzwiese, dem Kletterwald, dem Erlebnishof Gut Darß und eine Bibliothek. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt Busverbindungen nach Rostock (ca. 54 km) und Stralsund (ca.
58 km), sowie einen Flughafen in Rostock Laage (ca. 78 km). Kurzum: Das Seebad Born a. Darß ist der perfekte Ort, für ein neues Zuhause und einen erfüllten Urlaub.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

mare-domus Immobilien GbRMaklerbüro

Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ahrenshoop

Stefan MerchelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mf2s5j

Referenznummer: 976#0d8sa

mare-domus Immobilien GbR

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