+2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Baugrundstück in Bad Liebenzell+
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und 369 qm Baugrundstück in Bad Liebenzell. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück von insgesamt 811 qm. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Die Dachbühne ist Ausbaufähig.
Zum Haus gehört eine überdachte Sommerküche auf dem schönen Gartengrundstück . Die Wohnung mit Balkon 70 qm Wohnfläche im ersten OG ist derzeit vermietet. Die Wohnung mit Terrasse sowie Gartenzugang im EG 80 qm Wohnfläche, wird nach Absprache frei und kann selbst genutzt oder vermietet werden. Hinzu kommt die Einliegerwohnung, welche ebenfalls vermietet werden kann.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2014 - Fenster im Gebäude erneuert - Stromleitungen wurden im EG und UG neu verlegt - Neue Wasser - und Abwasserleitungen sowie Heizungsrohre - Im EG und UG wurden Türen und Böden erneuert - Im EG und OG wurden die Bäder modernisiert
2018 - Treppenhaus neu verputzt und Stromleitungen erneuert - Sommerküche saniert und eine Terrasse nachgebaut, sowie ein neues Dach mit Dämmung
2020 - Neue Wohnungseingangstüren
2021 - Warmwasserspeicher erneuert - Dach teilweise von innen gedämmt
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Bad Liebenzell und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Kurstadt Bad Liebenzell bietet zudem eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baugrundstück. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
568000 €568.000 €
2.840 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
628.038 €1
Kaufpreis
568.000 €
Kaufnebenkosten
60.038 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möttlingen, Bad Liebenzell (75378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Kurstadt Bad Liebenzell im Nordschwarzwald. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Der nächste Hauptbahnhof befindet sich in der nur 9 Fahrminuten entfernten Stadt Calw. Von hier aus erreicht man mit dem Zug in etwa 30 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der in etwa 33 Fahrminuten zu erreichen ist.
In direkter Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen.
Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet somit eine ideale Ausgleichsmöglichkeit zum stressigen Alltag. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhiger Natur und guter Anbindung an die Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 24.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.49
