Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Lage von Schorndorf mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163,7 m², verteilt auf fünf Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 658 m². Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987 ausgestattet, die Böden sind überwiegend mit Teppichboden belegt, und die Ausstattung insgesamt ist einfach gehalten. Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC verfügt das Haus über einen Balkon sowie eine Terrasse mit Blick in den großen Garten. Dieser bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Zwei Garagen und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Die vorhandene Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird voraussichtlich vor Übergabe ausgebaut. Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume in einer attraktiven Umgebung zu realisieren. Besichtigen lohnt sich!
Merkmale
657 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.128,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
4,165% Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,165 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haubersbronn, Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Einfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in einem beliebten Wohngebiet. Es ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Wieslauftals und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Umland aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, und auch die Hauptverkehrsstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen.
Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Natur des Wieslauftals ziehen. Für Naturliebhaber und Familien ist diese Gegend ideal, um eine hohe Lebensqualität zu genießen. Auch das Stadtzentrum von Schorndorf ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, sodass alle Annehmlichkeiten einer Stadt zur Verfügung stehen, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.
