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Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

Herr Daniel Pilger

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004 ···

Nr. anzeigen

00491607095144

+++ Attraktive 2-Raum-Wohnung in Toplage von Dresden-Löbtau - ideal für Kapitalanleger +++

€ 180.000

Kaufpreis

50,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01159 Dresden

(Friedrichstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Hausgeld

€ 223,78

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im gefragten Dresdner Stadtteil Löbtau, einer etablierten Wohnlage mit stabiler Nachfrage und hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Dresdens bedeutendem Hightech- und Forschungsumfeld - häufig als regionales "Silicon Valley" bezeichnet - macht den Standort besonders attraktiv für gut ausgebildete...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 10.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die kaum begehrter sein könnte. Sie befindet sich im Herzen von Dresden-Löbtau - einem Stadtteil, der wie kaum ein anderer die besondere Mischung aus urbanem Leben, kreativer Szene und der Nähe zu Dresdens wachsender...

Ausstattung

++ Barrierefreier Zugang (inkl. Aufzug und schwellenarme Bereiche)
++ 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
++ Balkon mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne
++ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
++ Moderne Grundrissaufteilung (2 Zimmer, ca. 50 m²)
++ Zusätzlicher Kellerraum als...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 9.77, Distanz zum...