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monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG

Herr Maximilian Schneider

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089 ···

Nr. anzeigen

089 / 34 08 34 - 14

+49 176 200 456 67

Gut vermietete Wohnung mit Loggia | Top-Lage Germering | TG-Stellplatz | Nähe GEP

€ 280.000

Kaufpreis

56,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82110 Germering

(Neugermering)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Hausgeld

€ 374

1 Stellplatz

€ 23.500

Provision für Käufer

1,785% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Es fällt eine Käuferprovision von 1,785% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Germerings – in den beliebten Wittelsbacherhöfen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünflächen und zentraler Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe liegen die Germeringer Einkaufspassagen (GEP), die ein breites Angebot...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in den begehrten Wittelsbacher Höfen – einer Wohnanlage, die für ihre ruhige, grüne Lage und die hervorragende Infrastruktur im Herzen von Germering bekannt ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine harmonische Raumaufteilung sowie...

Ausstattung

+ Helles, großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront

+ Zugang zur Loggia mit Weitblick

+ Edles Stäbchenparkett im Wohnzimmer

+ Ruhiges Schlafzimmer mit Teppichboden

+ Platz für Einbauschrank & Schreibtisch im Schlafzimmer

+ Separater Flur mit viel Gestaltungsspielraum

+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Einige der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert und „aufgeräumt“ und können daher in Details von der tatsächlichen Darstellung...