Cita Immobilien
Herr Benjamin Hemmati
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3 Häuser - 6 Einheiten - 456?m² Wohnfläche auf großem Grundstück in Seeheim-Jugenheim (Malchen)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Cita Immobilien eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im begehrten Ortsteil Malchen der Gemeinde Seeheim-Jugenheim im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2004
Bezug
der Großteil des Objektes ist vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.09.2021 bis 29.09.2031
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Immobilienensemble befindet sich im ruhigen Ortsteil Malchen der Gemeinde Seeheim-Jugenheim und umfasst drei separate Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 456 Quadratmeter. Das Grundstück ist 963 Quadratmeter groß und nahezu eben.
Fünf der sechs Wohneinheiten...
Ausstattung
+ Gasetagenheizungen im Vorderhaus, zentrale Gasbrennwertheizung im Haupthaus, elektrische Heizung im Seitenhaus
+ Separate Warmwassersysteme (Durchlauferhitzer im Haupthaus, Gastermen im Vorderhaus)
+ Unterkellerung mit Gewölbekeller im Vorderhaus
+ Garten mit Freisitz, Fahrradabstellbereich...
Preisinformation
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen.
Geldwäsche:
Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, ist gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als...
Anbieter der Immobilie
Herr Benjamin Hemmati
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mf3p59
Referenznummer: 157299295#F6g0xG
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