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371.600 €
4 Zimmer  •  106 m²
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Bungalow zum Kauf
371600 €
3.506 €/m²
4 Zimmer  •  106 m²

Praktisches Raumwunder, barrierefreies Niedrigenergiehaus. Ihr neuer Lebensraum in Munster

BUNGALOW 106

Der typische Holzbau Bungalow 106 ist ein ideales Zuhause für eine große Familie. Die größte Stärke dieses Bungalows ist die praktische Raumnutzung. Der Wohnbereich, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ist außergewöhnlich hell und dank des offenen Dachbodens ungewöhnlich luftig.

Die traditionelle rechteckige Form des Bungalows 106 mit einer Grundfläche von 106 m² ermöglicht eine praktische Aufteilung des Grundrisses . In der einen Haushälfte befindet sich ein Gemeinschaftsbereich für die ganze Familie, der mit dem Garten verbunden ist, sowie technische Einrichtungen. Die andere Haushälfte dient als Ruhebereich, in dem sich Kinder- und Schlafzimmer befinden.

Von außen beeindruckt das moderne Dach ohne Überlappungen, das die klaren, schlichten Linien des gesamten Hauses unterstreicht . Eine noch stärkere Verbindung zur Natur gewährleisten die Holzfassade und die großen Fenster , die den gesamten Innenraum beleuchten und einen ruhigen Blick in den Garten ermöglichen. Das attraktive Design des Hauses wird durch eine Terrasse oder Pergola ergänzt, die auch als Garage genutzt werden kann.

Die Bautechnik, die Hausausstattung und das Projekt selbst des Bungalows 106 gewährleisten einen ganzjährigen wirtschaftlichen Betrieb .

Merkmale

  • Außen-Stellplatz
Das Haus kann auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden.
Hauspreis ab Oberkante, Keller, Bodenplatte.

HAUS BUNGALOW 106
inkl. Transportkosten
106 m²
4 Zimmer
Wohn-/ Esszimmer
Bauzeit ca. 18 Werktage
Einzugsfertig inklusive
Komplettservice inklusive
Philips Ambilight
Smart Home von Bosch
Bodenplatte auf Wunsch mit Aufpreis
KFW 40 & QNG auf Wunsch ohne Aufpreis




Alle Preise und Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB, BLB und ab Oberkante Bodenplatte/Keller.
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Fehler und Irrtümer vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
371600 €
3.505,66 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
408.760 €1
Kaufpreis
371.600 €
Notarkosten (1,5%)
5.574 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.580 €
Provision für Käufer (3%)
11.148 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.858 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MunsterMunster / Breloh (29633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE:
29633 Munster Breloh
GRÖSSE:
ca. 106 m²
GRUNDSTÜCK:
961 m²
BEBAUBARKEIT:
Vorgesehen ist eine Bebauung mit Wohnhäusern
ERSCHLIESSUNGSGRAD:
voll erschlossen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser, Apotheken, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Restaurant
BESCHAFFENHEIT:
eben
OPTIMAL:
- für einen Neubau
IDEAL:
- ist das Preis-/ Leistungsverhältnis
WIR EMPFEHLEN:
für den Neubau unsere maßgeschneiderten ökologisches, energieeffizienten und preiswerten Traumhäuser.
- Massiv- & Klimahäuser
- Fertig- & Ökohäuser
SONSTIGES:
Im Baugebiet können 47 Grundstücke mit einer Größe von ca. 180 m² bis ca. 961 m² zum Neubau von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern erworben werden

Das Baugebiet liegt am nördlichen Stadtrand von Munster und ist nur ca. 3,5km vom Zentrum entfernt. Eingebettet zwischen Waldrand und Feld hat der Standort einen ländlichen Charakter. Aufgrund der ruhigen grünen Lage und der kurzen Entfernung zum Zentrum, gehört der Standort zu den bevorzugten Lagen von Munster. Im südlichen Bereich befindet sich eine Grundschule.

Die Kleinstadt Munster mit ihren 16.800 Einwohnern bietet ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Fachgeschäfte, Ärzte und Kreditinstitute.

Weiterhin sind Kindergärten, zwei Grundschulen, je eine Haupt-/ und Realschule, eine Förderschule sowie ein Gymnasium vorhanden. Die wichtigste öffentliche Verkehrsanbindung ist der Bahnhof Munster.

Von hier aus haben Sie direkte Verbindung nach Bremen, Soltau und Uelzen. Verkehrsmäßig günstig liegt Munster an der Bundesstraße 71 zwischen Soltau und Uelzen in der Nähe der BAB A 7 im Landkreis Heidekreis, inmitten der Lüneburger Heide.

Weitere Informationen

Sonstiges Natürlich bauen mit Holz

Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer - fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise.

Kurze Bauzeit

Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter - eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung.

Energieeinsparung - serienmäßiger Standard

Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik - die beste Antwort auf hohe Energiepreise.

Hohe Qualitätssicherung
Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung.

Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten

Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus.

Komplettservice
Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung - alles aus einer Hand.

Gewährleistung
Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB.
Alle Angaben ohne Gewähr
Irrtümer und Änderungen vorbehalten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Am Steinberg 2, 95691 Hohenberg/Eger
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Partnerschaft
Herr Niko Stark
Herr Niko StarkDein Kontakt
Online-ID: 2mf3s56
Referenznummer: BU106 29633
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
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Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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