Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Herr Torsten Gardner
045 ···
Nr. anzeigenVermietetes Einfamilienhaus in erstklassiger Sackgassenlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Die Hansestadt Lübeck, eine der größten Städte Schleswig-Holsteins, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Unsere Immobilie, ein gemütliches Einfamilienhaus, liegt im Stadtteil Strecknitz, nur 3,9 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit das perfekte städtische Flair für...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1959
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.06.2025 bis 14.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
335,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
mit Vollkeller und Garage, nähe Naturschutzgebiet Wakenitz mit Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck
Objekt
In erstklassiger Sackgassenlage und unmittelbarer Nähe zur Wakenitz und dem Naturschutzgebiet steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1959 auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt...
Ausstattung
Einfamilienhaus mit 6 Zimmern
Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck
Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Küche mit Zugang zum Garten
Vollkeller
Kelleraußenzugang
Garage
Kaminofen
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.655,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.655,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck
Erbbaurechtsvertrag bis zum 30.06.2057
Aktueller Erbbauzins : 539,04 € p.a.
Erwerb des Grundstückes im Jahre 2026 möglich
Kaufpreis des Grundstückes wird erst Ende Februar 2026 von der Stadt festgelegt.
Eigenkapital für die Kaufnebenkosten...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2mf3w5r
Referenznummer: 103-25-005448
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