Frei. Flexibel. Vermietbar. Ideal für Anleger & Eigennutzer
Direkt einziehen oder vermieten: 3-Zi. alles saniert und inklusive aller Möbel.
Diese lichtdurchflutete und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre hochwertige Innenausstattung, den durchdachten Grundriss und die ruhige Wohnlage im beliebten Großostheimer Ortsteil Ringheim.
Die Wohnung wurde 2018 vollständig saniert und befindet sich seitdem in einem äußerst gepflegten Zustand - ein ideales Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien.
Die Wohnung kann voll- oder teilmöbliert übernommen werden. OHNE AUFPREIS!
Neben einer modernen Haustechnik überzeugt die Immobilie durch zahlreiche energetische Modernisierungen, eine großzügige Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie eine harmonische, überwiegend eigentümergeführte Hausgemeinschaft.
Die Einbauküche (zzgl. 10.000 €) umfasst hochwertige Elektrogeräte; der Stand-alone-Kühlschrank ist direkt an das Leitungswassersystem angeschlossen.
Merkmale
6. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.548,81 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
293.398 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
24.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ringheim, Großostheim / Ringheim (63762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ringheim ist ein gepflegter, familienfreundlicher Ortsteil von Großostheim und zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, viel Grün und eine hervorragende Nahversorgung aus. Der Stadtteil bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an die Region: B469 Richtung Aschaffenburg, Frankfurt, Obernburg & Miltenberg in wenigen Minuten erreichbar Bushaltestellen in direkter Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheke und Dienstleister befinden sich in kurzer Distanz Freizeitangebote und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Sport ein Familienfreundliches Umfeld mit Krippe, Kindergarten, Montessori-Einrichtung und Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt Ringheim verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung und ist damit eine der beliebtesten Wohnlagen der Gemeinde Großostheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 50.00
