Mehrfamilienhaus zum Kauf 190.000 € 20 Zimmer 436 m² 2.261 m² Grundstück frei ab sofort Wiesenburg Wildenfels 08134

Mehrfamilienhaus zum Kauf
190000 €
436 €/m²
20 Zimmer • 436 m² • 2.261 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrfamilienhaus - ehemals Rittergut in Wiesenburg

Dieses Mehrfamilienhaus, das ehemalige Rittergut von Wiesenburg befindet in der Stadt Wildenfels. Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 436 m². Das Gebäude wurde um ca. 1800 errichtet und mehrfach umgenutzt. Die letzte Modernisierung erfolgte 2016. 3 WE stehen sofort zur Verfügung. Das Dach eigenet sich für eine Solaranlage. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein ehemaliger Löschteich, der wieder ertüchtigt werden kann.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2.261 m² Grundstück
separate Küche
Kelleranteil (gesamt 30 m²)
6 Außen-Stellplätze
6 WCs
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1800
Letzte Modernisierung2016
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

435,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

211.033 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

21.033 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesenburg, Wildenfels (08134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses in Wiesenburg ist ideal für Familien, die eine Kombination aus ländlichem Charme und praktischen Einrichtungen suchen. Nur 305 Meter entfernt, ermöglicht die Station Wiesenburg der Zugverbindung RB 95 schnelle Reisen in die Umgebung. Auch die Busstation Wiesenburg, Bahnhof mit Anbindungen an die Linien 156 und 182 ist nur 318 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zur Kindertagesstätte „Märchenkiste“, die sich 1.680 Meter entfernt befindet, sowie zur Grundschule Wildenfels, die ebenfalls in der Nähe liegt, zu schätzen wissen.

Weitere Informationen

Besichtigungen nach Terminabsprache

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Über den Anbieter

Wirtschafts und Finanzkanzlei Christian JacobMaklerbüro

Hauptstraße 137, 08459 Neukirchen

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christian JacobDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mf4a5y

Wirtschafts und Finanzkanzlei Christian Jacob

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