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VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Herr Michael Hirschvogel

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082 ···

Nr. anzeigen

0821 5040-1465

Seltene Gelegenheit - stilvoll saniertes Bauernhaus mitten im Ostallgäu

€ 620.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

334 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87647 Unterthingau

(Oberthingau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 620.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses besondere Bauernhaus liegt im Ortskern des Dorfs Oberthingau, einem 1978 eingegliederten Ortsteil der Marktgemeinde Unterthingau, mitten im Ostallgäu.

Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Unterthingau oder im Nachbarort Kraftisried.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B12...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1820

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1820

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.02.2025 bis 13.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Altbewehrtes kombiniert mit modernen Akzenten - genau diesen Charme verspürt man sofort beim Betreten dieses tollen Bauernhauses.

Der Grundstein für die ehemalige Hofstelle wurde vermutlich um 1820 gelegt. Mehr als 200 Jahre später und nach einigen aufwendigen Umbauten und Sanierungsmaßnahmen begeistert es seine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachbodenraum
- separates WC
- Dachstudio
- Einbauschränke

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir...