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108.000 €
2 Zimmer  •  53 m²
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Wohnung zum Kauf
108000 €
2.038 €/m²
2 Zimmer  •  53 m²

Wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Panoramablick in Hohegeiß

Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Braunlage-Hohegeiß bietet auf ca. 53 m² ein gemütliches und hochwertiges Zuhause - ideal als Wohnsitz, Ferienwohnung oder zur Vermietung. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem behaglichen Wohnambiente. Im Mittelpunkt steht das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem Sie einen beeindruckenden Blick auf Wurmberg und Brocken genießen können. Zur weiteren Ausstattung gehören das geschmackvoll möblierte Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein neuwertiges Duschbad. Zwei separate Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehören sowohl eine Garage als auch ein eigener Außenstellplatz zur Wohnung - ein großer Pluspunkt in dieser beliebten Harzlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Merkmale

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
- 2019 kernsanierte Wohnung
- moderne Einbauküche
- neuer Kaminofen
- per App zu regelnde Heizkörper
- Balkon
- Wurmberg- und Brockenblick
- 1 Garage und 1 Außenstellplatz
- 2 Kellerräume

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
108000 €
2.037,74 €/m²
Hausgeld
270 €
Provision für Käufer
3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
118.800 €1
Kaufpreis
108.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.620 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.400 €
Provision für Käufer (3%)
3.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HohegeißBraunlage-Hohegeiß (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

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Über den Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Tanja WolfDein Kontakt
Online-ID: 2mf4l5m
Referenznummer: 225662
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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