Ideale 2-Zimmer Büro/Praxis mit moderner Einbauküche
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer Büro- oder Praxisfläche, die Ihnen ein hervorragendes Arbeitsumfeld bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine inspirierende Atmosphäre, in der Sie Ihre Ideen verwirklichen können. Die funktionale Einbauküche sorgt dafür, dass Sie sich während Ihrer Arbeitszeit bequem versorgen können. Mit einer Gesamtfläche, die genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet, ist dieses Objekt ideal für kleine Unternehmen, die eine angenehme und produktive Umgebung suchen.
Die gepflegte Immobilie, die im Jahre 1990 erbaut wurde, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Zustand. Die Fliesen im gesamten Büro sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch äußerst praktisch und pflegeleicht. Fliesen sind ideal für den Büroalltag, da sie hygienisch, langlebig und unempfindlich gegenüber Verschmutzungen sind. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme, die auch in den kälteren Monaten für ein behagliches Arbeitsklima sorgt. Diese Kombination aus Funktionalität und Komfort macht das Objekt besonders attraktiv.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Die Ausstattung dieser Bürofläche ist sowohl funktional als auch ansprechend. Die Fliesenböden bieten eine moderne und pflegeleichte Oberfläche, die den täglichen Anforderungen im Büro gerecht wird. Die Einbauküche ist eine praktische Ergänzung, die es Ihnen ermöglicht, sich während der Arbeitszeit selbst zu versorgen. Die zentrale Ölheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Raum, was zu einem angenehmen Arbeitsklima beiträgt. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der einladend wirkt und für eine professionelle Atmosphäre sorgt.
- Pflegeleichte Fliesenböden - Praktische Einbauküche - Zentrale Öl-Heizung für angenehme Wärme - Gepflegter Gesamtzustand - Ideal für kleine Unternehmen - Strom kommt zusätzlich dazu
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine keine Provision
Kaution
2.000,00 2000
Lage
Herrlingen (89134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrlingen bietet eine hervorragende Lage für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Die Infrastruktur ist optimal auf die Bedürfnisse von Unternehmen ausgerichtet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten, die für die Mitarbeiter von Vorteil sein können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bus- und Bahnhaltestelle gegeben, was die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden erleichtert. Parks und Spielplätze in der Nähe bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung in der Mittagspause oder nach der Arbeit. Dieses Gesamtpaket aus Annehmlichkeiten und einer zentralen Lage macht Herrlingen zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Bürofläche richtet sich an kleine Unternehmen oder Freiberufler, die auf der Suche nach einem funktionalen und ansprechenden Arbeitsplatz sind. Die Mietverfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass Sie schnell in Ihre neue Geschäftsstelle einziehen können. Zudem bietet die Fläche Ausbaupotenzial, um individuelle Anpassungen für Ihre speziellen Bedürfnisse vorzunehmen. Bitte beachten Sie rechtliche Hinweise zur Mietdauer und den Nutzungsbedingungen.
Stichworte
Gesamtfläche: 80,00 m², Lage im Ort, modernisiert: 1990
