Waag und Redberg GmbH

Herr Tim Waag

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Schönes Reihenhaus mit Garten, neuer Pellet Heizung und Garage

€ 369.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
178 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91058 Erlangen 
(Bruck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im beliebten Erlanger Stadtteil Bruck - einem der gefragtesten Viertel für Familien in der Metropolregion. Umgeben von gepflegter Nachbarschaft, kleinen Spielstraßen und viel Grün bietet die Umgebung alles, was Familien zum Wohlfühlen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1961

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Loggia
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

11.04.2025 bis 10.04.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

211,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Erlanger Stadtteil Bruck. Die durchdachte Architektur mit versetztem Pultdach und Verglasung im Treppenhaus sorgt für ein helles und offenes Wohngefühl.
Der Eingangsbereich führt zur Küche und in ein weitläufiges...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 17.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.45, Distanz zum Bus: 0.33

Anbieter der Immobilie

Partner

Waag und Redberg GmbH

Schlehenweg 14, 90559 Burgthann

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Herr Tim Waag

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mf525d

Referenznummer: WR-0000016

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