Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
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Nr. anzeigenDrei-Parteien-Haus als lukrative Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Haus befindet sich zentral im Ortsteil Leeder der Gemeinde Fuchstal. Leeder ist ein idyllischer, dörflich geprägter Marktort und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Fuchstal. Leeder zeichnet sich durch eine ruhige, historische Ortsstruktur aus. Die Gemeinde Fuchstal legt großen Wert auf Innenentwicklung und Nachverdichtung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 20.11.2025
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
60,56 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtetes Dreifamilienhaus im Ortsteil Leeder der Gemeinde Fuchstal (Landkreis Landsberg am Lech). Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und beherbergt drei eigenständige Wohnungen ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus...
Ausstattung
* drei separate Wohneinheiten
* großer Garten mit gemauertem Unterstand
* Terrasse und Balkon mit Südausrichtung
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 60,56 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Dank der Aufteilung in drei separate Wohneinheiten ergeben sich vielfältige...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2mf565g
Referenznummer: 359.519
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