Wohnen in ruhiger Lage in Mitten der Soester Kernstadt
Inmitten der lebenswerten Kreisstadt Soest erwartet Sie diese liebevoll gestaltete Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 134 m², ausreichend Raum für das tägliche Familienleben.
Das Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich und sorgfältig saniert, sodass Sie ohne größeren Investitionen einziehen können. Im Überblick wurden folgende Maßnahmen bereits durchgeführt: - Ausbau des Dachgeschosses - Fassadendämmung der Giebelseite - Moderne Heizungsanlage - Fenster - Modernisierung des Innenausbaus (Böden, Wände etc.) - Erneuerung der Badezimmer
Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss: - Diele - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche
Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus bietet nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern punktet mit der zentralen und ruhiger Lage in Mitten der Wälle Soests. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre machen es zu einer sofort bezugsfertigen Immobilie - ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
96 m² Grundstück
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller - Rollladen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1899
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.414,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
514.401 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
55.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Soest (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee.
Die historische Altstadt lädt zum Einkaufsbummel und Verweilen in den Biergärten ein.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.soest.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher
