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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Jan Pflüger

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Nr. anzeigen

004949319725310

00491702870392

Vielfältig nutzbares Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in zentraler Lage von Westerholt

€ 349.000

Kaufpreis

188 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 170 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26556 Westerholt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gemeinde Westerholt gehört zum Landkreis Wittmund und überzeugt mit der idyllischen und zentralen Lage.

Ländlich und dennoch zentral - hier bekommen Sie beides. Inmitten von endlosen Feldern erstreckt sich die Gemeinde Westerholt. Die Gemeinde Westerholt umfasst zusätzlich den Ort Willmsfeld, welcher die Gemeinde...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

168,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 2.170 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut.
Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 188 m² ein offenes und vielfältiges Wohnkonzept.
Gleichzeitig bietet die aktuelle Raumaufteilung, die Möglichkeit, die Immobilie in zwei Wohneinheiten beispielsweise für...

Ausstattung

- Umfassende Sanierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt
- Nutzbar in zwei Wohneinheiten
- Tlw. getauschte Fenster & Dachfenster 2009
- Haustür 2009
- Ebenerdig bewohnbar
- Extra breite Türen für Rollstuhlfahrer
- Kaminofen mit Kaminecke 2010
- Offenes Wohnkonzept
- Fußbodenerwärmung im...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...