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MOSS Immobilien GmbH

Herr Patrick Mazurek

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015 ···

Nr. anzeigen

0151-70188222

Leerstehend - Individuelle 3 bis 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Freiburg-Opfingen

€ 359.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79112 Freiburg im Breisgau

(Opfingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Hausgeld

€ 413

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Ortskern von Freiburg-Opfingen, umgeben von Weinbergen und Feldern. Spazierwege und Radstrecken starten quasi vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und kleinere Läden sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Für Familien sind mehrere Kitas und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.02.2018 bis 05.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971, das bis 2023 laufend modernisiert wurde. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Auf ca. 96 m² erwartet Sie eine helle, gut geschnittene Etagenwohnung mit viel Potenzial und Charme.

Aktuell...

Ausstattung

- Leerstehende 4-Zimmer Wohnung im 2.OG des 1971 erbauten Hauses
- 96 qm Wohnfläche
- Barrierefrei gestaltet dank Aufzug
- Die letzte Modernisierung erfolgte 2023
- Helle Wohnung mit großem Balkon südwestlicher Ausrichtung mit Blick auf die Reben
- Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

MOSS Webseite - https://mossimmobilien.de

Expose Link für Portale - https://mossimmobilien.de/immobilie/4598038

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3...