GRUNDSTÜCK MIT SCHEUNE IN IDYLLISCHER LAGE VON LEIDERSBACH-OT
Dieses attraktive Hanggrundstück, das leicht von der Zufahrtsstraße abfällt, bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Einfamilienhauses. Derzeit befindet sich eine freistehende Scheune auf dem Grundstück, die entweder einem Neubau weichen oder in Ihre zukünftigen Baupläne integriert werden kann.
Ein ebenerdiger Zugang zum künftigen Wohnhaus ist realisierbar. Die umliegende Bebauung gibt bereits einen guten Eindruck über mögliche Gebäudegrößen und Bebauungsmöglichkeiten. Um eine optimale Planung zu gewährleisten, empfehlen wir eine Beratung mit einem Architekten sowie Rücksprache mit der Gemeinde.
Ergreifen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum an diesem einzigartigen Standort Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
Bezug: aktuell durch Scheune bebaut
788 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
145,94 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
118.450 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
3.450 €
2
Provision für Käufer (3%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßbach, Leidersbach (63849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Leidersbach befindet sich circa 10 Kilometer südöstlich von Aschaffenburg. "Leidersbach" mit seinen vier Ortsteilen, ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Spessart" und dessen herrlichen Wäldern. Die Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg verfügt über eine rund 7 km lange Hauptstraße - auch "Die längste Einkaufsstraße Deutschlands" genannt, in der sich viele namenhafte Bekleidungshäuser, Cafés und die unterschiedlichsten Gastronomiebetriebe aneinanderreihen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Sehr gut markierte Wanderwege, wie z.B. der Panorama Besinnungsweg oder auch Rad-, E-Bike sowie Nordic-Walking-Strecken, bieten ein unvergessliches Naturerlebnis. Die Gemeinde selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, ortsansässige Arztpraxen sowie Kindergarten und Grundschule. Eine Bushaltestelle, mit Anbindung zur Fachhochschulstadt Aschaffenburg und dem dortigen Haupt- und Busbahnhof, liegt nur ca. 5 Fußminuten vom Grundstück entfernt. Über die B469 erreichen Sie die Autobahnanschlüsse BAB A3 (Frankfurt / Würzburg) - Entfernung vom Wohnort ca. 18 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
FINANZIERUNG: Für Ihre optimale Finanzierung bieten wir unsere Unterstützung an. Mit unseren jahrzehntelangen Kontakten zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern und Bankhäusern, erfahren Sie schnell und unverbindlich die umfangreichen Möglichkeiten.
