Ihr neuer Firmenstandort in Eckernförde auf ca. 275m² Bürofläche
Effizient, hell, vielseitig: Dieses moderne Bürogebäude im etablierten Gewerbegebiet von Eckernförde bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die mehr erwarten als nur Raum zum Arbeiten. Ob Verwaltung, Agentur, Praxis, Beratung oder Dienstleistung - hier entstehen Ideen, wachsen Teams und entwickelt sich Erfolg auf ca. 275m² hochwertiger Nutzfläche.
Schon der helle Empfangsbereich mit Wartezone und Empfangstresen vermittelt Besucher*innen wie Mitarbeitenden ein Gefühl von Struktur und Professionalität. Insgesamt sieben gut geschnittene Büroräume - darunter ein großzügiger Konferenzraum sowie ein lichtdurchflutetes Geschäftsführerbüro - ermöglichen flexible Arbeitsplatzkonzepte, Rückzug und Austausch gleichermaßen.
Ob offene Teamflächen oder ruhige Einzelbüros: Die durchgehende technische Infrastruktur mit zahlreichen LAN-Anschlüssen, augenfreundlicher Beleuchtung und optimierter Raumakustik sorgt für effizientes Arbeiten. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik und strapazierfähiger Teppich unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild. Der Vorraum bekommt sogar noch einen neuen Boden.
Ein voll ausgestatteter Aufenthaltsraum mit Einbauküche bietet Raum für entspannte Pausen. Separate WCs für Damen und Herren, ein Technikraum sowie ein großzügiger Abstellraum ergänzen die durchdachte Grundstruktur.
Direkt vor dem Gebäude stehen fünf Stellplätze und im hinteren Grundstücksbereich 3 überdachte Carportplätze und 2 Stellplätze zur Verfügung.
Nach Absprache ist das Bürogebäude zeitnah verfügbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte nutzen Sie außerdem die Selbstauskunft, die in den bereitgestellten Download-Unterlagen enthalten ist, und senden Sie uns diese ausgefüllt zurück.
Wir von Nordtraum Immobilien freuen uns schon jetzt, Sie kennenzulernen!
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage
- ca. 275?m² Nutzfläche mit 8 hellen Büroräumen
- Voll ausgestattete Küche
- Separate Sanitärbereiche, Technik- und Serverräume
- Hochwertige Ausstattung, LAN in allen Räumen
- 10 Stellplätze, davon sind 3 Überdacht
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Verwaltung, Agentur, Praxis oder Dienstleistung
- Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
4.000 €
Nebenkosten
550 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
12.000 €
Lage
Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewerbestandort mit Perspektive:
Im wirtschaftlich wachsenden Norden Schleswig-Holsteins und nur wenige Minuten von der Ostseeküste entfernt, präsentiert sich Eckernförde als attraktiver Standort für zukunftsorientierte Unternehmen. Die Lage vereint eine gute Verkehrsanbindung mit maritimer Lebensqualität - ein seltener Standortvorteil, der Arbeiten und Lebensstil ideal miteinander verbindet.
Das großzügige Gewerbeareal befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Eckernförde, in einem etablierten Mischgebiet mit vielfältiger Nutzung. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die B76 ist Eckernförde direkt mit Kiel, Flensburg und Rendsburg vernetzt. Nur rund 20 Minuten entfernt liegt die A7, die wichtigste Nord-Süd-Verbindung Deutschlands. Sie eröffnet direkten Zugang nach Hamburg, Dänemark und in die süddeutschen Wirtschaftsräume - ein klarer Standortvorteil für Logistik, Produktion und Großhandel.
Der nahegelegene Bahnhof Eckernförde sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz, während sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Hotels und Dienstleister im nahen Umfeld befinden - ideal für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.
Eckernförde als Wirtschaftsstandort überzeugt durch kontinuierliches Wachstum, eine stabile Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Der maritime Charakter der Stadt gepaart mit einem breiten Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot macht die Region zunehmend auch für Fachkräfte und Investoren interessant.
Eckernförde - wo Ostseeluft auf unternehmerische Dynamik trifft.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 275,00 m², Grundstücksfläche: 4.800,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 110.0, Distanz zur Autobahn: 16.7
Sonstiges: EDV-Verkabelung
