Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Susanne Schmitz
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Nr. anzeigenZwei Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohneinheiten als Paket, davon eins als Effizienzhaus 55
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Herzogenrath ist mit ca. 48.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Kommune im Nordkreis von Aachen. Begehrt ist die Wohnlage auch aufgrund der direkten Nähe zu unserem Nachbarland, der Niederlande.
Das Zentrum von Herzogenrath liegt weniger als 1 Kilometer entfernt und bietet in einer attraktiven Fußgängerzone eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1932
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 08.02.2027
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
12,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Hier bietet sich Anlegern die Möglichkeit, zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in einer ruhigen Stichstraße im Paket zu erwerben.
Das Angebot gliedert sich wie folgt:
Ein Mehrfamilienhaus, in...
Ausstattung
Effizienzhaus:
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen,
- Fußbodenheizung, betrieben über eine Wärmepumpe
- Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- moderne Sanitärbereiche mit bodenebenen Duschen
- Betondecken
- Wärmedämmung
12 - Familienhaus
-...
Preisinformation
7 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.044,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.044,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2mf845v
Referenznummer: 25SIAC3913
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