S-ImmoCenter GmbH

Herr Robin Kowatsch

Investition mit Perspektive: Sanierungsbedürftige Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in Wolfartsweier

€ 213.000
Kaufpreis
74,54 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76228 Karlsruhe / Wolfartsweier 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 213.000 Hausgeld € 505

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Süden von Karlsruhe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus, die sowohl Stadtnähe als auch Naturnähe vereint. In kurzer Zeit erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², die sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen viel Potenzial, um den Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung...

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Ausstattung

- ca. 74,54 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Bad mit separatem WC
- 2 Balkone
- 1 Garagenstellplatz, 1 Kellerabteil
- Zustand: Überwiegend baujahrestypisch, sanierungsbedürftig mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Hinweis:
Es ist zu beachten, dass im Wohnzimmer der Wohnung ein Wasserschaden an der Decke aufgetreten ist, welcher durch die Wohnung darüber...

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Anbieter der Immobilie

S-ImmoCenter GmbH

Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Herr Robin Kowatsch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mf8558

Referenznummer: 2025-2115

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