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Hechtel-Immobilien, Inh. Petra Meßthaler

Frau Petra Meßthaler

phone

091 ···

Nr. anzeigen

09122/8880110

DURCHDACHTER GRUNDRISS in TOP gepflegter 2-Zi.-ETW! RUHIGE, GRÜNE Lage im östlichen Stadtbereich Nürnbergs!

€ 240.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90480 Nürnberg

(Weichselgarten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 240.000

Hausgeld

€ 204

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

Verkäufer- und Käuferprovision je 2,5% inkl. MWSt. Die Käuferprovision ist fällig, sobald der Makler den Zahlungseingang des Verkäufers nachweist.

Lage

Die Wohnung liegt in dem grünen Stadtteil Gleishammer, in der schönen Goldbachstraße, direkt angrenzend an Nürnberg-Zabo. Der Stadtteil liegt in der östlichen Außenstadt Nürnbergs und ist durch die naturnahme Lage ein begehrtes Wohngebiet.

Es gibt viele Gärten und der Tiergarten sowie der Lorenzer Reichswald befinden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort möglich bzw. nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Gültigkeit

01.08.2018 bis 31.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine sonnige 2-Zi.-ETW, welche im 2. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteien-Hauses liegt. Im Haus wohnen viele Eigentümer selbst, sodass man hier davon ausgehen kann, dass auf die Immobilie sehr geachtet wird. Es gibt derzeit keinerlei Reparaturstau.

Ob Sie Selbstbezieher, Kapitalanleger, jung oder...

Ausstattung

Besonderheiten:
- Lift im Haus
- 2 Balkone
- Einbauküche
- laufende Instandhaltungsmaßnahmen (siehe Objektbeschreibung);
- kein Reparaturstau
- eigener Kelleranteil
- Hausmeisterservice
- eigener Außenstellplatz (10.000,-- €)
- ruhige, grüne Lage
- gute öffentliche Anbindung

Alle Angaben...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma...