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Nr. anzeigen6% nachhaltige Einstiegsrendite in bester Stadtrandlage auf Neubau-Niveau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 4,76 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Lebhafter Standort in Nachbarschaft zum Kaufpark Eiche und umgeben von hochverdichteten Wohnanlagen. Idealer Anlaufpunkt für Dienstleistungen, wie sie von den Mietern des Hauses angeboten werden.
Nahversorgung: Gute zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten Entfernung
Bildung und Betreuung: Fußläufiger...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1993
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061641
Die freistehende Immobilie aus dem Jahr 1993 befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Kaufpark Eiche und präsentiert sich in absolut tadellosem Zustand. Auf dem ca. 2.300qm großen Grundstück ist das freistehende Gebäude mit insgesamt 11 Mieteinheiten auf ca. 1.506qm Mietfläche und 26...
Ausstattung
+ Gebäude aus 1993 auf Neubau-Niveau mit 11 Einheiten in bester Stadtrand-Lage in Nachbarschaft zum Kaufpark Eiche
+ Top-Mieter! 4 Arztpraxen, Prophylaxezentrum, Zahnlabor, Chirurgie, moderne Fahrschule, Berufsbekleidung und kleine Spielothek
+ Nachhaltige Vollvermietung mit ca. 246.260 € JNKM, Ø-Miete: 13,63 €/m²
+...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 246.260,16 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 4,76 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mf8a5j
Referenznummer: b0e8538a15
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