Doppelhaushälfte zum Kauf

649000 €649.000 €

3.508 €/m²

7 Zimmer  •  185 m²  •  677 m² Grundstück

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Mehlem, Bonn (53179)

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Ein Zuhause mit Charakter und unvergleichlichem Weitblick

Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Bonn-Mehlem vereint zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnambiente, das Ruhe, Privatsphäre und einen Hauch von Exklusivität ausstrahlt.

Der unverbaute Panoramablick über das Rheintal bis hin zum Kölner Dom verleiht diesem Zuhause eine Atmosphäre, die jeden Tag besonders macht - ideal für Menschen, die Wert auf Ästhetik, Natur und ein gehobenes Wohnumfeld legen.

Wohnen mit Stil, Raum und vielen Möglichkeiten

Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Struktur und vielseitige Nutzungsoptionen.
Auf rund 185 m² Wohnfläche erwarten Sie 7 Zimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die sich hervorragend zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein Familienmitglied eignet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich über große Fensterfronten zu einem sonnigen Balkon mit beeindruckendem Fernblick - ein idealer Ort für entspannte Abende und Sonnenuntergänge. Ein weiterer Balkon im Obergeschoss unterstreicht den luftigen Charakter des Hauses und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.

Gartenidylle & Komfort

Der liebevoll angelegte Garten bietet Ruhe, Privatsphäre und Platz für Erholung im Grünen - ein Ort, an dem Sie den Alltag in stilvoller Gelassenheit ausklingen lassen können.
Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Sonstiges Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung