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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Herr Andre Rathert

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Nr. anzeigen

+49 5402 701500

+49 163 6544332

Charmante Eigentumswohnung mit Balkon, Terrasse und eigenem Garten in Lübbecke

€ 220.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32312 Lübbecke

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Preis/m²

€ 2.200

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Zwischen dem Wiehengebirge und der Norddeutschen Tiefebene liegt die charmante Stadt Lübbecke - eine begehrte Wohnlage im Kreis Minden-Lübbecke mit rund 26.000 Einwohnern. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, städtische Infrastruktur und eine gewachsene Gemeinschaft auf besondere Weise. Die angebotene Wohnung liegt in einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2026

Balkon, Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1951
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

23.11.2025 bis 22.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Der erste Eindruck führt unmittelbar in eine Atmosphäre von Wärme und Ruhe. Der eigene Eingang, der geschützte Balkon mit Markise und der private Garten formen einen persönlichen Rückzugsort, der Geborgenheit vermittelt und den Alltag spürbar bereichert. Innen- und Außenbereiche verschmelzen zu einem harmonischen Lebensraum...

Ausstattung

+++ Eigener Hauseingang
+++ Balkon mit Markise und direktem Zugang über Wendeltreppe in den Garten
+++ Privater Garten mit überdachter Terrasse
+++ Wertige Küche aus 2024
+++ Modernes Bad mit bodentiefer Dusche
+++ Zwei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank
+++ Großes Wohn- und Esszimmer
+++...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 12.70, Distanz zum...