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Herr Dipl.-Kfm. Christian Köpcke

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Traumhafte Doppelhaushälfte (4 Zi.) mit Garten & Wohlfühl-Atmosphäre

€ 359.000
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
442 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21394 Westergellersen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 359.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in Westergellersen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, weiterführende Schulen wie Oberschule und Gymnasium liegen etwa 7 km entfernt.
Die Stadt Lüneburg ist ca. 12,5 km entfernt und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2000

Bezug

01.03.2026

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.10.2025 bis 20.10.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Westergellersen. Mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von 25 m² im Spitzboden bietet das Haus ein harmonisches und gut durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare und Familien eignet. Der Spitzboden ist...

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Ausstattung

- Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
- Baujahr 2000
- 442 m² Grundstück
- 148 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- neue Gasbrennwertheizung aus 2024
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad
- 2 Stellplätze
- Gartenhaus

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma info Versicherungs- + Kapitalkonzepte GmbH & Co. KG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma info Versicherungs- + Kapitalkonzepte GmbH & Co. KG zu einem wirksamen Kaufvertrag...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Dorette-von-Stern-Straße 11, 21337 Lüneburg

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