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Koch Immobilien GmbH

Herr Alexander Koch

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024 ···

Nr. anzeigen

02401 607161

0178 6071620

Eigenheim statt Miete: Einfamilienhaus in Oidtweiler mit Gestaltungsspielraum!

€ 93.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52499 Baesweiler

(Oidtweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 93.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.

Lage

Achtung Pendler! Von hier aus ist die Autobahnauffahrt zur A44 Aachen-Düsseldorf in wenigen Minuten erreichbar.

Oidtweiler ist ein beliebter Ortsteil von Baesweiler. Die Stadt Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen, beherbergt ca. 29.000 Einwohner und liegt an der Grenze zur den Kreisen Düren und Heinsberg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1952

Bezug

sofort oder später

voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

03.09.2024 bis 02.09.2034

Endenergiebedarf

326,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr ca. 1952 (ursprünglich um 1900 erbaut) bietet Ihnen auf derzeit rund 50 m² Wohnfläche vielfältige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Für Pendler, welche in Richtung Düsseldorf, Aachen bzw. Köln zur Arbeit fahren müssen ist diese Lage optimal weil die...

Ausstattung

Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und vielleicht Ihr Higlight als Hobbyhandwerker.

Ein großer Pluspunkt ist der Garten hinter dem Haus - zurzeit noch im Dornröschenschlaf, bietet er zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und lädt zum Verweilen ein.

Ob für Gartenarbeit, Erholung oder als...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Koch Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler seit 25 Jahren,
stark in

- Wohnimmobilien
- Gewerbeimmobilien
- Grundstücke
- Vermietung und Verkauf

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